シティデュオタワー川口

  • 埼玉県川口市栄町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 31階建 / 344戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
5,980万円
79.6万円/㎡
相場
6,738万円
89.7万円/㎡
4,662
6,046
7,430
8,814
AI査定結果
推定相場価格
6,738万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,046万円〜7,430万円
80.5万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年9月13日
シティデュオタワー川口
5,980万円（79.6万円/㎡）/ 26階 / 75.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は74.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/125,980万円79.6万円26階 75.11㎡ 3LDK東
2025/08/247,499万円102.5万円27階 73.19㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/08/095,280万円65.1万円4階 81.12㎡ 2LDK+WIC南
2025/07/017,499万円102.5万円27階 73.19㎡ 1LDK+S西
2025/06/015,480万円67.6万円4階 81.12㎡ 2LDK+WIC南
2025/05/145,480万円80.4万円19階 68.2㎡ 3LDK東
2025/05/135,280万円77.4万円10階 68.2㎡ 3LDK東
2025/04/285,680万円75.6万円23階 75.11㎡ 3LDK+WIC東
2025/04/275,990万円91.3万円23階 65.64㎡ 2LDK東
2025/04/225,600万円69.0万円4階 81.12㎡ 2LDK+WIC南
2025/03/215,680万円70.0万円4階 81.12㎡ 2LDK南
2025/03/077,699万円92.6万円12階 83.11㎡ 3LDK南
2025/02/206,100万円73.4万円19階 83.11㎡ 3LDK南
2025/02/115,980万円79.6万円23階 75.11㎡ 3LDK東
2025/02/085,050万円69.0万円27階 73.19㎡ 3LDK西
2025/01/085,500万円75.1万円27階 73.19㎡ 3LDK西
2024/09/215,380万円82.0万円23階 65.64㎡ 2LDK東
2024/09/036,380万円67.4万円17階 94.67㎡ 4LDK南
2024/09/015,980万円72.0万円12階 83.11㎡ 3LDK南
2024/07/106,180万円74.4万円12階 83.11㎡ 3LDK南
2024/04/216,480万円70.6万円16階 91.79㎡ 4LDK南東
2024/04/146,480万円70.6万円16階 91.79㎡ 3LDK南
2024/03/306,780万円73.9万円16階 91.79㎡ 4LDK南
2024/03/256,780万円73.9万円16階 91.79㎡ 3LDK南
2024/03/236,200万円82.5万円7階 75.11㎡ 3LDK東
2024/03/186,980万円76.0万円26階 91.79㎡ 3LDK南
2024/02/184,980万円66.3万円12階 75.11㎡ 3LDK東
2024/02/186,980万円76.0万円16階 91.79㎡ 3LDK南
2024/02/066,980万円76.0万円16階 91.79㎡ 4LDK南
2024/01/305,180万円62.3万円6階 83.11㎡ 3LDK南
2024/01/304,980万円66.3万円17階 75.11㎡ 3LDK南東
2024/01/306,870万円72.6万円26階 94.67㎡ 4LDK南
2024/01/265,180万円69.0万円17階 75.11㎡ 3LDK東
2024/01/186,090万円73.8万円9階 82.52㎡ 3LDK北
2024/01/146,290万円76.2万円9階 82.52㎡ 3LDK西
2023/12/275,980万円79.6万円7階 75.11㎡ 3LDK西
2023/12/275,480万円65.9万円6階 83.11㎡ 3LDK南
2023/11/255,980万円76.7万円21階 78㎡ 3LDK西
2023/10/247,280万円79.3万円16階 91.79㎡ 3LDK南
2023/10/216,080万円77.9万円21階 78㎡ 3LD・K西
2023/10/045,080万円67.6万円12階 75.11㎡ 3LDK東
2023/10/037,280万円79.3万円16階 91.79㎡ 4LDK南
2023/09/195,180万円69.0万円12階 75.11㎡ 3LDK東
2023/09/185,680万円60.0万円10階 94.67㎡ 4LDK南
2023/08/245,380万円71.6万円17階 75.11㎡ 3LDK南東
2023/08/245,980万円63.2万円10階 94.67㎡ 4LDK南
2023/08/245,280万円70.3万円12階 75.11㎡ 3LDK東
2023/08/245,780万円70.0万円9階 82.52㎡ 3LDK西
2023/07/096,380万円81.8万円21階 78㎡ 3LDK+西
2023/06/275,280万円63.5万円26階 83.11㎡ 3LDK南
2023/06/214,980万円66.3万円7階 75.11㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12シティデュオタワー川口
川口市栄町一丁目
川口駅4分 5,980万円79.6万円75.11㎡3LDK26階 / 31階建 東2006年344戸RC
2025/06/14キャメリアタワー川口
川口市本町四丁目
川口駅5分 7,460万円84.1万円88.73㎡3LDK17階 / 30階建 南東2004年301戸RC
2025/09/13エルザタワー
川口市元郷二丁目
川口駅7分 5,980万円70.0万円85.43㎡3LDK27階 / 32階建 北東2002年389戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積65.11㎡〜85.11㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シティデュオタワー川口
所在地埼玉県川口市栄町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月2006年
階数31階建
総戸数344戸
建物構造RC
土地権利所有権

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